产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的高密度集聚之地。通过产业园区可以带动投资、实现GDP增长以及创造大量的就业机会，这些对地方社会经济发展起到非常强的拉动作用。因此，产业园区担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要责任。这也是各级政府对产业园区的建设、运营、创新升级有着极大的重视和较大优惠力度的重要原因。
2020是个特殊的经济时期，一方面是国家十三五和十四五规划承上启下的关键年，当前经济结构大调整；另一方面国内外疫情的冲击导致产业内外部环境都发生了重大变化等。产业园区如何在这种特殊的背景下，突破发展制约和瓶颈，实施创新驱动，实现新的突破呢？中商咨询集团根据已服务过的产业园情况结合产业研究专家对园区的研究分析得出：未来产业园区需要重点打造园区的创新服务体系和创新服务内容，只有软实力的提升才能真正实现创新升级，才能在众多同质化园区中脱颖而出。
一、产业园区创新服务体系
中商咨询集团通过产业创新升级研究咨询形成的产业发展研究报告，精准联接产业所匹配的先进技术，联合高新技术研究机构及领先企业共同成立“产业创新升级投资联合体”，帮助产业区域及其产业链相关企业摆脱“原字号”等初级阶段，步入产业升级+产业创新的发展轨道。通过人才培育、创新招商、产城融合运营，推进产业实施落地，建立区域产业创新科技示范区，形成产业集群。
1、产业园区升级孵化系统
（1）产业实施落地，建立区域产业创新科技示范区，形成产业集群。通过产业结构优化推动区域产业链的整体发展，实现长期良性运作。
（2）对产业链的龙头企业以及产业链所需的先进技术进行系统地培育孵化，加速产业发展并产生经济效益；
（3）建立包含科技、技术、市场在内并具备高成长性的“区域产业百强标准数据库”，进一步确立平台的权威性和公正性。
2、产业人才培育中心
基于中商咨询集团的“产业创新科技研究院”和“产业创新升级孵化商学院”的系统培育和打造，引进相关专业人才、培养当地技术人员，建立产业人才培育中心及“产业创新科技人才数据库”，建设并发展产业人才梯队，从根本上保证区域产业持续、科学、健康发展。
3、产业招商创新模式
中商咨询集团认为产业引进应注重品牌形象的塑造，“梧高凤必至，花香蝶自来”，以品牌塑造带动更多优质企业落户区域。
4、峰会论坛及品牌塑造
中商咨询集团强调“精准招商、创新招商、产业招商”的创新理念，并推出独创的“会·商·资”创新运作模式作为区域产业招商引资的抓手，通过产业研究报告发布会、产业专题会议、高端峰会及论坛等活动，邀请官、产、学、媒介的权威人士参与，打造并扩大区域产业链（例如：高端装备制造、智能电子、新材料领域）的影响力及城市品牌形象，从而吸引更多的高端企业及优秀人才，实现“以会聚商、以会招商、以商办会、以产促商”的有效促进区域产业精准招商引资的全新模式。
二、产业园区创新服务内容
作为2019年十大最具产业孵化实力咨询公司排行榜评选活动中荣获第一名的中商咨询集团在产业园升级孵化方面有着深入的研究，四位一体的孵化体系从各个方面分析了产业园区的问题和应对措施。详细如下：
1、智力孵化
中商以“目的性、针对性、可行性、系统性、实效性”的“五性技术模型”为原则，针对产业发展过程中的核心问题，为区域产业创新升级发展提供全方位的智力支持，不仅给方法、给工具，更帮助地方政府实现专业团队成长与专业能力孵化，不断提升区域产业自我创新和自我发展的能力，帮助地方政府获得区域产业经济发展的核心竞争力。
2、科技孵化
中商结合区域产业发展的实际需求，设计了“普惠技术+人才导入”的模式，整合优势资源，导入两大国家级技术专利平台及欧美优选的各项创新资源和专利技术，打造创新链、产业链、资本链“三链”有效联动的技术孵化平台。
3、人才孵化
产业创新升级发展离不开人才这一关键要素，中商通过长期实践所提炼出来的“人才管理共享系统”和“人才孵化服务系统”，可以有效地帮助地方政府产业创新升级建立可靠的人才保障体系。
4、资本孵化
资本孵化的主要目标在于提升经营者资本理念和金融意识，对资本运营逻辑体系的完整把握，学会资本博弈，突破产业增速瓶颈。
因此，中商咨询集团产业研究中心认为，对产业园区进行外部（包括政策、环境、经济、物理空间等）分析，结合以上孵化体系，可以帮助产业园区的发展从孤立的工业地产开发走向综合的产业联合开发；运用这种创新思维和创新方式方法，打破发展制约与瓶颈，实施创新驱动，可以实现产业园区的新突破。